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【山前坊】赋新老街,为虞城再兴一座好时光 | 虞城12种温暖人生第4季
作者:    发布时间:2021-10-13
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江南不老,世世代代都该有自己的风采


时代的发展,可以带来新城的生长,

必然也会带来旧景的褪色。山前坊,也不例外。


位于虞山南麓的山前坊,

原是常熟的水运码头及货运集散地,

有许多老建筑,和浓郁的老江南街坊气息。

在很长一段时间,它是被时光淡忘的。


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随着对文化复兴需求的升温,

这个藏有许多故事的街坊,再次映入时代之眼。

如果说,虞山街道是山前坊改建的推动力量,

那设计师由伟壮应该是它焕然新生的“手中神笔”。

两种心愿一拍即合,将一个没落的老街区,

改造成了符合当代需求的文旅创意街区。


由伟壮老师从事设计行业近二十年,

对老物件有谜一样的执着,

在他的办公室聚集着各种搜集过来的大小物件。

也许正是这样的情愫,他与山前坊老街区的改造

有了骨子里的契合点。


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(由伟壮,苏州大墅尚品装饰设计工程有限公司创始人,最近他的《暖暖的新家》改造案例,正被《财经参考报》和北京卫视推赞)


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重现江南“适意感”

始终是山前坊改造的本心


临水靠山,是山前坊最独特的地理优势。

坊间原有建筑大多是典型的江南民居,

和六七十年代连片的工业厂房。

完整的空间留存,为格局改造、

新业态的引入提供了良好基础。


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在山前坊的“微改造”过程中,

由伟壮老师充分利用了山景地势和街区的原有素材,

将两者与新的空间交融,形成新旧对撞,

产生新的体验感。


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街区改造最大的亮点之处,

是为每一家商铺规划布局了屋顶天台。

向北看山景,向南看江南的屋顶瓦楞,

旁侧有街巷小景,让每一处视角都充满了风景。

这种独特的“屋顶文化”,把人与自然紧密融合,

既增加空间灵动感,也让在此停留感受更“适意”。


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“这也是到目前为止,街区流量不减的原因。”

由伟壮老师如是说。


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赋予每个店铺自己的特色,它便有了生命


山前坊文旅创意街区内的店铺,

几乎个个都有自己的独特个性:

低于街区的下沉式咖啡馆、茅草屋顶的日料店、

彩色玻璃的小酒馆……

街区内的小景观、店铺的门头,都经过了精心设计。


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在参观网红店铺“瓦上”和“虞爱山居”中,

我们能深刻的感受到由伟壮老师说的这种生命力。


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地中海摩洛哥风格的咖啡馆——瓦上,

以洁白为主色,一整面的摩洛哥特色玻璃墙,

繁复精致,具有浓郁异域感,

又与简洁的白墙形成强烈对比;

纯白色的阳台也是它的大亮点,

一面是青翠的虞山,一面是红瓦屋顶,

独特的冲突感,带来富有层次的感官体验。


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“虞爱山居”则是低调的新中式风格,

这个精致民宿,外有竹篱小院,

内有厂房改造遗留的loft空间感,显得尤为时尚。


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街区改造

规划只是条件,营运才是关键


山前坊目前已有32家店铺开业,尚有11家正在装修。

谈到山前坊的异军突起,由伟壮觉得,

规划和运营,是它齐头并进的两条腿。



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前期设计和招商,做了前瞻性的业态规划:

什么地方该做民宿、什么地方是咖啡厅、

轻食西餐、什么地方融入手作和剧本杀,

不同业态叠加和影响,释放能量。


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“要让它成为真正的城市消费目的地,

还需要至少一年时间。

在这一年时间里,我们会高频次筹备各种活动。

通过新玩法、新创意、新理念、新组合

给顾客带来全新的潮流体验,”

由伟壮老师说:“运营,才是接下来的工作重点。”


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山前坊文旅创意街区,作为“旧城复兴”的成功典型,

为城区的老街重生启动了良好开端。

现在的山前坊,每天都有许多网红、街拍、

和时尚直播的人慕名前来。

这,大概是对由伟壮,和度假区思路创新的最好肯定吧!


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城市之美,不在于崭新无暇,

而在于无论时光变迁,它总能留住光阴的独特魅力,

将人文传承、延续,并作出创新,

形成兼具在地人文和新时代的生活方式。


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时间也许能改变一切,

但改变不了人们对自然、

对美好生活的一致向往。


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拟稿人 | 殷丽琴、张淑方

审核 | 金雪庆、徐红艳

发布人 | 周静

排版 | 周静


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