常熟市虞山街道（虞山文化旅游度假区）

位于风景优美的虞山尚湖之侧，

自古以来都是全国闻名的旅游胜地。

近年来，虞山街道（度假区）以“双区同创”为主要抓手，

以文旅融合为重要依托，

充分活化利用存量资源、创新打造特色载体、

持续招引优质项目、不断擦亮文化名片，

积极探索具有虞山特色的文旅融合高质量发展之路。

2020年至今，虞山街道（度假区）已盘活提优

各类存量资源超12万平方米，

带动社会资本投入超2亿元；

度假区在省级旅游度假区排名中蝉联苏州第一，

跻身全省前五，“国创”工作取得重大突破。

站在“十四五”开篇的崭新起点，

虞山街道（度假区）将紧紧围绕塑造“江南文化”品牌、

争创国家全域旅游示范区的总体目标，

以文促旅、以旅彰文，全力打造文化旅游新高地。

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聚焦旧改更新 扩增文化产业发展载体

面对资源空间的瓶颈制约，唯有向存量空间要增量价值。

近年来，虞山街道（度假区）立足资源现状

和文旅产业发展需求，全力推进工业遗存、

闲置仓库、传统民居等存量资源的盘活提优，

着力于打造契合区域个性的文创园区、

精品民宿等文化旅游产业载体，

让“沉睡的资源”活起来。

虞山街道（度假区）将文保单位唐氏宅院

修缮改造成精品民宿“虞见唐宅”，

成功将其打造为古城文化地标；

通过使用权集中模式，

对山前街不同产权的闲散资源进行整合，

以“微改造”的手法打造“山前坊”文旅创意街区，

近期开园后将成为新的网红打卡地。

“山前坊”文旅创意街区

据了解，围绕文旅融合发展需求，

虞山街道（度假区）将加快推进

虞山南麓“蓝·原葺森林”文旅产业园、

三峰“山湾里”文创产业园、

宝岩“艾克”数字文化产业园等

文化产业载体的旧改更新，

按照高站位规划、高标准建设、高水平运营的要求，

推动文创产业由分散向集聚发展、

由单一向特色化发展、由低档次向高品质发展，

以点带面、串点成线，重点打造环虞山文化创意产业带，

预计新增税收超3000万元。

同时，虞山街道（度假区）将全面深入排查梳理土地、

房屋等各类存量资源，持续压减腾退低端低效产业，

依托尚湖良种场地块、供电大楼等存量资源，

加大优质文化产业项目引进力度，通过典型示范，

引导带动更多社会资本有效投入旧改更新，

培育壮大文化产业集群，不断延长产业链和服务链，

带动传统商贸、特色非遗、体育健身等领域融合发展，

形成文创引领、资本助推、产业融合、

消费激活的城市经济高质量发展赋能效应。　

“蓝·原葺森林”文旅产业园效果图

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聚焦文脉传承 发挥历史文化资源优势

虞山历史文化底蕴深厚，

以虞山命名的琴、诗、画、印等文化艺术自成一派，

“虞山十八景”延传至今，

有3000多年建城史的常熟古城风貌依旧，

这些都是文旅融合发展“虞山实践”的天然禀赋。

虞山街道（度假区）利用西城楼阁闲置空间

成立第三代虞山篆刻馆，

向市民免费提供培训学习机会，

传承弘扬虞山篆刻文化。

利用21公里虞山生态步道，

虞山街道（度假区）串联兴福寺、言子墓等文化“珍珠”，

打造环虞山文化走廊。

着眼古城复兴和历史文化活化利用，

虞山街道（度假区）全力加快推进历史街区整理更新，

坚持修旧如旧和现代功能导入并举，

在保护古城街巷肌理的同时，

按照旅居康养、主题民宿、创客空间、

艺术家工作室、精品商务办公等产业方向进行改造，

完善使用功能、优化空间布局，

逐步引导“吃、住、行、游、购、娱”全业态集聚，

推动活力人群有效导入，

让游客在度假旅游过程中充分感受、

体验古城的魅力，持续擦亮历史文化瑰宝，

打造古城复兴的“常熟样板”，

推动文化资源加速转变为文化产品和产业。

第三代虞山篆刻馆

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聚焦“双区同创” 提升度假旅游品质能级

国家级旅游度假区和全域旅游核心区

“双区同创”是推进高质量发展的必然要求。

虞山街道（度假区）进一步强化

“城市即旅游、旅游即生活”的理念，突出

“一城山水、自在生活”的主题形象，

全力做好“国创”项目收尾与质量把控，

持续做好设施景观提升，加快推进尚湖林木整理更新；

加强文体旅融合叠加产品的转化落地，

策划推出一批有江南文化特色的

人文体验、生态精品、个性研学、康养旅居系列产品，

形成四季热推主题。

虞山街道（度假区）将强化线上线下宣传推广，

进一步提升度假区品牌形象。

尚湖水上森林

同时，虞山街道（度假区）坚持以升促建、主客共享，

把“双区同创”同城市形态、空间布局、

产业结构、人居环境的优化提升紧密结合起来，

使创建成果成为打造比较优势、提升城市能级、

建设“美丽常熟”的强劲动力。

全力做好融合文章的同时，

虞山街道（度假区）将全面激活赋能效应，

在薪传文脉、内外兼修中提升

“一城山水”的“颜”和“气质”，

在常熟文化旅游产业高质量发展进程中，

虞山担当、虞山力量正日益凸显。

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审核 | 殷丽琴、张淑方

发布人 | 金铃

本文转自 | 学习强国苏州学习平台